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对于房贷方面，您提到的几点都是在借款过程中需要注意的重要事项。其中，申请公积金贷款前不应动用公积金余额；避免在贷款初期提前还款；当遇到偿还困难时应与银行沟通延长还款期限；在出租已抵押房产时必须告知承租人；及时撤销抵押物的房地产他项权利证明等都是重要的注意事项。
对于信用卡逾期7天的情况，通常会有一定的容错期，但这并不意味着您可以无限制延后还款。银行可能会通过短信或电话进行催收，如果逾期超过预设的信用限额，可能会影响您的信用记录，并可能产生额外的滞纳金或利息。如果您能够及时还清欠款，可能不会对您的信用记录造成长期的负面影响。但如果未能及时还清，长期或反复出现逾期情况，会严重影响您的信用评分和未来获取贷款或信用卡等信贷服务的能力。
总之，了解并遵守借款合同条款，以及管理好财务状况，以免发生逾期，是确保良好信贷记录和维护个人财务健康的关键。
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