中国逾期欠款咋办 目前中国逾期最新状况

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碧桂园当前形势

碧桂园当前形势

眼观其成，眼观其败，眼见其楼塌。房地产行业泡沫破裂的速度，就像公司崛起一样，瞬息万变。多家地产商倒闭，只剩下那些提心吊胆的购房者，以及那些不愿掏腰包的外国投资人。这导致了房地产市场低迷，使得房地产开发商销售更加困难，贷款也变得更加紧张。这种困境，让那些苦苦挣扎的开发商们，都受到了影响。除了有背景、实力和资本的国企地产，目前尚未出现暴雷的情况，也是少数幸存者。

现在，碧桂园依然是私营房地产领域中的佼佼者。但市场对于碧桂园的信心并非极高。碧桂园的负债高达1.65万亿元。新浪财经消息称，沪深指数下跌2%，创2011年10月以来的最低点。碧桂园的股价和债券的跌幅分别接近8%和7%。随着地产板块整体表现不佳，一度被资本市场看好的碧桂园，也因多家地产巨头连续出现困境而备受关注。

事实上，碧桂园在资本市场的低迷已经持续很长时间了。回溯到6月，穆迪为碧桂园集团发布Ba1企业信用评级，并取消B3的发行评级。

据中指研究院统计，碧桂园2022年1-7月总销售额达2139.5亿元，同比下降39.8%，7月份销售额为301.1亿元，同比下降44.5%。显然，这与碧桂园的经营和销售没有直接关系，而是受到了市场因素的影响。万科、中海、华润等都出现了明显的下降。

碧桂园在海外的债务已大幅减少，我们可以推测，碧桂园的资产风险相对较低。但有一点是确定的，那就是碧桂园会减速扩张。

实际上，目前碧桂园的资金来源依然稳定。据公开数据，从去年下半年到现在，碧桂园已在国内发行了148亿元的多种债券。这也意味着碧桂园是能够进行多种类型融资的少数私营地产公司之一。值得注意的是，碧桂园今年1至7月份的土地成交额为61亿元。总体来看，碧桂园在短期内稳定，但从长远来看，情况难以预测。

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