广州公积金贴息逾期 (广州公积金逾期吐槽)

大家好，今天来为大家分享广州公积金贴息逾期 推荐的一些知识点，和广州公积金贴息逾期 推荐的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

公积金贴息住房贷款公积金贴息贷款的弊端

公积金贴息贷款和公积金贷款相比有什么风险？

中国银行公积金贴息贷款：

1、公积金贴息贷款，是广州住房公积金管理中心与中国银行进行的一项公积金贷款业务合作，为广大市民提供更方便、更灵活的公积金贷款渠道，是利用中国银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款，借款人按银行商业住房贷款利率支付每月利息，广州住房公积金管理中心为借款人补贴商业住房贷款利率与公积金贷款利率之间的利息差额。

2、原先打算在中国银行叙做80万的商业贷款可以享受87折利率优惠，按人民银行公布最新利率也就是年利率4.263%，按照贷款期限20年计算，每月还款额为4958元，现在可以申请公积金贴息贷款，每月公积金中心进行贴息，实际上每月仅需还款4537元，每月少还约421元利息，20年总共节省利息101,040元。

3、如您申请公积金贴息贷款，可选择中国银行就近网点，按照公积金贷款要求提交有关资料申请。银行受理贷款后，在公积金中心系统上向公积金中心进行资料报审，经公积金中心审批同意后，再在银行系统进行商业贷款审批，一般情况下如资料齐全，审批流程约须13个工作日。具体手续请您详询贷款行人员。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

公积金贷款买房有哪些弊端

1.住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。贷款利率很低。不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半）.而且要低于同期商业银行存款利率。在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时。住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2.个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用。限定条件多。未缴存住房公积金的人无缘申贷。但可以申请商业银行个人住房担保贷款。也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%.并以此作为购房首期付款。且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押。或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。那么就可申请使用银行按揭贷款。3.个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款。最高限额一般为10-29万元。如果购房款超过这个限额。不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中。贷款金额较大。因而较多被贷款者选用。个人住房委托贷款（公积金贷款）最划算。个人住房贷款（商业性贷款）利息负担最重。办理住房公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请。填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格。担保人资格。贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后。借款人与中心签订相关合同或协议。并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后。市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书。银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续

贴息贷款好处和坏处

贷款和贴息贷款有3点不同：

一、两者的含义不同：

1、贷款的含义：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

2、贴息贷款的含义：贴息贷款是指用于指定用途并由国家或银行补贴其利息支出的一种银行专项贷款。

二、两者的作用不同：

1、贷款的作用：银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

2、贴息贷款的作用：贴息贷款是一种优惠贷款，以鼓励某种事业或项目的建设。贷款利息可以是全部补贴或者是部分补贴。对贷款的利差，一般实行谁安排谁补贴的原则。国家安排的贴息贷款，由中央财政补贴；人民银行同意发放的低息贷款，由人民银行补贴；各专业银行的低息贷款，由专业银行自己负责。

三、两者的申请流程不同：

1、贷款的申请流程：

（1）受理。经办人员向客户介绍建设银行个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、担保、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担的各项费用等情况，对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。

（2）调查。调查人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查，评价申请人的还款能力和还款意愿。

（3）审批。由有权审批人根据客户的信用等级、抵押情况、质押情况和保证情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。

（4）发放。在落实了放款条件后。客户根据用款需求，随时向银行申请支用额度.

（5）贷后管理。贷款行应按照贷款管理的有关规定对借款人及保证人的收入状况、贷款的使用情况、抵（质）押物价值变化及性能状况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存。实行保证或信用方式的应对保证人或借款人的信用和代偿能力进行监督，并要求借款人和保证人提供协助。

（6）贷款回收。贷款行根据借贷双方在合同约定的还款计划、还款日期，从约定的还款账户中扣收。借款人也可以到贷款行营业网点偿还贷款。

2、贴息贷款的的申请流程：

（1）自愿申请。符合条件的申请人，向户口或经营所在地的基层就业平台(有的可直接向当地人力资源社会保障部门或担保机构)提出书面申请，并提交相关资料、证件或有关证明。

（2）审查推荐。人力资源和社会保障部门进行资格审查，经审查合格的推荐给担保机构。担保机构是指根据有关规定受托运作担保基金的担保机构。

（3）承诺担保。担保机构按照有关规定对申请人进行项目审查，对符合条件的办理承诺担保手续。

（4）发放贷款。对担保机构承诺担保的借款申请人，经办银行按照有关规定审批后签订合同、发放贷款。经办银行是指与担保机构签订合作协议开展小额担保贷款业务的各级各类金融机构。

吐槽星座

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我给你一表,你自己对照一下吧.

星座是按阳历（公历、新历）划分的

星座出生日期类型

白羊座03/21-04/19热情开朗的情人

金牛座04/20-05/20奔放的情人

双子座05/21-06/20善变的情人

巨蟹座06/21-07/22恋家的情人

狮子座07/23-08/22自信的情人

处女座08/23-09/22要求完美的情人

天秤座09/23-10/22若即若离的情人

天蝎座10/23-11/21爱恨分明的情人

射手座11/22-12/21酷爱自由的情人

摩羯座12/22-01/19工作狂的情人

水瓶座01/20-02/18柏拉图式的情人

双鱼座02/19-03/20温柔浪漫的情人

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财运――2015年财运平平，没有太多较为明显的财源，上班族和以往大体相同，一份付出一分收获。对于投资或从商的白羊座，比较敢于创造机会，但容易意气用事。

事业――2015年是白羊座与人携手合作共赢之年。工薪一族可以多留意长辈、朋友的意见。创业或投资的白羊座看似种种机遇自己能把握，但实际执行起来举步维艰，最后能做好落实的没有几许。白羊座2015年可佩戴他她星座“易明居节节荣升”来增强财运和事业方面的运势，使得财运亨通，事业顺遂。

学业――2015年学业运势良好，能过举一反三，课堂上比较精力集中，回家也能及时的复习。如果能结伴学习，效果更佳，不但对学习有更好的辅助，遇到难题也富有戏剧性的转折。

感情――金星旺庙，两人之间相处十分顺畅，改去以往乳臭未干的幼气，增添了一份成熟。单身的白羊座可以多参加一些活动，桃花自然而然扑来。

健康――2015年没有多大的意外，身体健康方面良好，但在交通方面需注意“安全来自警惕，事故出于麻痹”。

职场――2015年口碑比较好，职场、生活方方面面做事对人都会处理的面面俱到，故没有什么大碍！

白羊座2015年佩戴什么幸运石：

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白羊座2015年幸运色和幸运数字：

幸运颜色：黄色、蓝色

幸运数字：1、3

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