房贷晚还一天算逾期吗 (房贷晚还一天算逾期吗,会罚款吗)

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房贷晚还一天算逾期吗

房贷如果逾期一天，是会被记录为逾期，并可能影响个人征信。房贷的还款规则与信用卡不同，房贷没有宽限期。一旦到达还款日，如果因为余额不足导致扣款失败，那么将被视为逾期并上传至个人征信记录中。而信用卡可能由各银行提供的宽限期，因此短暂延误不一定影响征信记录。

需要注意的是，即使仅仅是房贷逾期一天，尽管可能会产生罚息，但及时还款后，对未来申请其他银行服务的影响并不大。

如何避免房贷逾期？

1、记住还款日期和金额

查看借款合同上的还款日及还款额，确保“何时还款，要还多少钱”都清楚。

2、利用自动扣款功能

许多银行提供自动扣款服务，可以绑定储蓄卡，提前三天自动执行还款。条件是保证这张卡内有足够余额，以避免因余额不足导致的逾期情况。

3、提前准备充足的资金

每月收入后先将一部分存入用于还款的账户，确保有足够资金以避免在还款日缺少必要金额而造成逾期。

房贷逾期后的后果？

1、个人征信记录不良

一旦发生房贷逾期，不论是商业贷款还是公积金贷款，贷款机构都会记录这个情况。

即使仅仅逾期一天，如果是比较严格的银行，仍可能将此情况录入央行征信系统。如果逾期记录进入征信系统，对后续申请信用卡或其他贷款会产生较大的影响，即便能获得贷款，其金额也可能会受到限制。

2、产生罚息和滞纳金

如果发生房贷逾期，银行会通过电话或短信提醒借款人还款。在逾期还款时会产生罚息。不同银行的罚息比例各不相同，通常在原贷款利率基础上增加30%-50%。一般情况下，银行会给借款人7天的时间补足欠款，如果能在7天内补齐全部欠款，则不会产生滞纳金。但如果超过7天，银行会同时收取罚息和滞纳金。

3、查封已抵押财产风险

银行通常会在房贷合同中设定违约条款，即逾期三次或累计六次就要求借款人一次性偿还全部贷款本息。如果购房者连续逾期三个月未能按时还款，根据借款合同和保价合同，银行会向**提**讼。**采取财产保全措施，冻结借款人及保价人的所有银行账户存款，查封已抵押的财产。

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