呆账转逾期记录 (呆账变成逾期多久能消除)

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商转公有逾期记录怎么解决？

很多人通过商业贷款购买了房产，随后计划将其办理为公积金贷款。而商转公同样需要查询借款人的信用报告。首先，逾期记录会影响商转公，但具体情况取决于逾期的严重程度，我们来了解一下。

各地对于商转公的贷款人信用记录要求不同，以长沙为例，贷款人或其配偶如果有以下负面信息之一，则不能办理公积金贷款，即无法进行商转公：

1、征信上有呆账、核销、信用卡止付等记录；

2、商贷存在逾期或者由担保人代偿；

3、贷款人已办理的贷款或信用卡连续逾期超过6次，或者是累计逾期超过24次，助学贷款除外；

4、贷款人本人或者配偶是失信被执行人；

5、信用卡当前存在逾期；

6、本人或配偶名下有第三人未结清的担保贷款。

如果贷款人的逾期记录不在上述几点范围内，且逾期程度不严重，可以进行商转公。然而，商转公不仅取决于借款人的信用记录，还需要满足以下条件：

1、商转公前必须有连续缴纳公积金，并且商贷还款时间不低于1年；

2、商贷购买的房产已办理完毕房产权证，且商贷银行同意借款人进行商转公；

3、贷款人的名下没有任何公积金贷款记录，如果有给第三人提供公积金贷款担保，则需先还清;

4、贷款额度在公积金贷款的最高额度和商业贷款余额之间。

呆账变成逾期能贷款吗？

许多贷款平台对于个人征信记录越来越重视，借款人只要有过借钱行为都会重新查询其信用报告。一些人在征信上有呆账记录后，后续变为逾期，这里简要介绍一下，对于有类似疑问的朋友们可以了解一下。

首先，需要明确一点：呆账是较为严重的逾期记录，一般超过180天以上的逾期会被记录为呆账。而呆账变成逾期通常指欠款人将逾期的欠款支付完毕后，贷款机构才会更改为逾期记录。即使征信上的呆账记录已经处理完毕，只剩下逾期记录，也可以去办理新的贷款，但短期内仍然难以获得批准。

因为逾期180天以上至少连续逾期6个月了，即使欠款人已支付呆账，借款人仍被视为征信黑名单。许多贷款机构不愿意给予这类人的贷款。在想要顺利获取贷款的借款人，建议等待5年后逾期记录彻底消失再申请，或至少等2年时间来好化自己的信用记录。很多贷款机构重点关注的是近2年的信用记录。

如果迫切需要资金，可以考虑向亲朋好友借钱或者前往民间借贷机构。虽然大多数民间借贷不查征信，但会收取较高的利息。借款人在此类机构借款时，应务必清楚了解其实际利率，以避免陷入***。如遇到门槛极低甚至无门槛的借钱机会，最好不要接触。

总结来说，即使呆账变为逾期，在短期内是很难获得新的贷款。欠款人应将欠款还清并努力改善自己的征信记录，不要急于一时去申请贷款，毕竟心急是吃不了热豆腐的。

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