逾期影响房子 逾期影响房子买卖吗

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中介公司通常收取2.7%至3%的房地产交易佣金，这部分费用是他们的收入来源，用于支付员工薪水、办公费用和其他运营成本。此外，为了保护买家的利益，在签订《居间合同》时，应注意以下几点：

1. 确认身份：在购买房产前，确保中介公司代表是授权的，并且有权代表卖方或卖方的真正意图。检查他们提供的身份证明和授权文件。

2. 清晰明了合同条款：仔细阅读《居间合同》中的所有条款，特别是关于服务费用的支付方式、金额和任何其他可能影响买家的条款。确保没有未被包括在内的额外费用或不平等条款。

3. 记录沟通：与中介公司的所有重要沟通都应记录下来，以备后续参考。在签订合同前，确保所有问题和担忧都已得到解答。

4. 评估服务质量：根据中介公司提供的服务质量，对他们的工作进行评价。如果感觉服务不满意，可以选择在合同规定的时间内终止服务。

5. 理解风险：了解当地法律规定，理解任何可能影响交易的潜在风险。例如，买房时应注意房屋是否存在未清偿的贷款、税费或其他债务。

6. 检查文件：确保所有与交易相关的文件都是真实无误的，包括但不限于产权证、土地使用证、规划许可证等。

7. 询问中介公司的服务范围：了解他们是否负责办理房地产登记和过户手续，以及他们是否提供任何其他相关服务，如财务咨询或法律建议。

8. 尊重合同条款：在交易过程中，遵守《居间合同》规定的所有义务，包括支付佣金等费用。

9. 确保合同合法：如果有疑问或担忧，最好咨询法律专业人士，以确保整个交易过程符合当地的法律和规定。

10. 提供反馈：交易完成后，提供关于中介公司服务的反馈，这可以帮助他们改进其服务，并为潜在客户提供参考。

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