还房贷怎么查逾期 还房贷怎么查逾期信息

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如何查询房贷逾期记录

法律主观：

房贷逾期分为短暂和长期两种，处理方式如下：1. 逾期少于一个月且为非恶意逾期，可以向银行说明情况并要求出具一份非恶意逾期证明。2. 如果逾期是由于不实信息导致的，可在15个工作日内提起异议，若记录被消除可立即申请新贷款。3. 若逾期超过三个月，应及时还清本金和滞纳金，并保持良好信用记录。

法律客观：

《贷款通则》第三十二条规定，借款人必须按合同约定期限归还贷款。贷款人应及时催收逾期贷款并加息处罚。《贷款通则》第三十七条指出，信贷部门负责逾期催收，稽核部门检查催收工作。贷款人需按规定提取呆账准备金，并按照呆账冲销条件进行冲账。不得擅自豁免贷款，无权强令豁免的单位或个人也不得干预。

查询房贷信息

有三种查询方式：

1. 前往银行网点直接咨询。

2. 通过银行网银平台进行查询，操作方法如下：登录网银账户，进入“个人中心”-"我的贷款"-"贷款查询"进行查看。

3. 使用电话查询服务，拨打客服热线号码获取相关信息，但可能无法获得完整的还款记录。

申请房贷所需资料

包括但不限于：

1.有效身份证、户口簿；

2.婚姻证明（未婚证、离婚证或**调解书）;

3.配偶的身份证、户口簿及结婚证（已婚者提供）；

4.收入证明（至少半年工资收入证明或纳税凭证）；

5.房产证；

6.担保人相关证件信息。

房屋贷款分为三种形式：银行商业贷款、公积金贷款和组合贷款。

提前还房贷的注意事项

1. 提前还清尾款需确保退保无误；

2. 解除质押后需在银行办理相关手续；

3. 提前还款可能需要支付一定金额的违约金；

参考资料来源：**百科-房贷

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