逾期无锡房贷 逾期房贷

本文我们将谈谈什么是逾期无锡房贷 以及逾期无锡房贷 有哪些相关知识，希望对大家有所帮助，别忘了将本站添加到书签中哦。

无锡房贷放款时间恢复正常

10月1日后，部分地区银行下调房贷利率，放款速度也有所提升。无锡市以及苏州等地区的放款时间都慢慢恢复正常了。对于购房者来说，这无疑是下半年最好的消息！

早在今年年初，央行会议就提到了房地产，提出“维护房地产市场健康发展，维护住房消费者合法权益”。在央行和中国银行业监督管理委员会发布关于住房贷款管理制度的通知后，对银行的房地产贷款比例设置了上限。

将银行分为五层，并对每一层的银行房地产贷款和个人住房贷款占银行贷款总额的比例设置上限。全国多地收紧银行抵押贷款，明确了“2021年个人抵押贷款总体趋紧趋势，居民杠杆率可能稳步下降”。在市场的大趋势下，投机者将无处藏身，想向银行借款。面临许多限制。当然，这些政策也会影响到一些真正的购房者。毕竟，获得贷款越来越难了。像无锡这样政策严格的城市对房价上涨非常敏感。无锡市也是如此。在此期间，抵押贷款时间大大延长。

拓展资料

央行连续召开两次重要会议，都强调要维护房地产市场稳定健康发展，保护住房消费者合法权益。中国人民银行和中国银行业监督管理委员会联合召开房地产金融工作座谈会。会议强调，坚持住房是用来居住人的，不是用来投机的，坚持不把房地产作为短期**经济的手段，继续落实房地产长效机制，完善住房租赁金融政策体系。会议要求，有关部门和地方政府要共同维护房地产市场稳定健康发展，维护住房消费者的合法权益。这也释放了侧面的信号，即在当前的经济环境下，高层官员希望保持住房消费的稳定。

无锡楼市即将进入调整期，市场两极分化，楼市拐点已至。下面从两个方面来看：

1、新房方面：

一方面是各大楼盘推盘节奏明显放慢，各种优惠促销接连不断。无锡此次国庆降价的楼盘有超过10家。

2、二手房方面：

二手房成交量骤减，最后，此次土拍对房企要求更加严格，一方面，杜绝房企多个马甲拿地的情况，推动土地市场平稳健康发展，另一方面，对房企的资金实力要求更加严格。

房贷逾期后果很严重！房贷逾期怎么办？

现在很多人买房都会选择用贷款购买，原因就是手头资金不足，再加上贷款为购房者提供了不少便利。贷款买房一定要按时还贷，千万不要让房贷有逾期的现象，因为房贷逾期的后果是非常严重的。接下来小编来为大家介绍一下房贷逾期还款的后果以及补救办法。

一、贷逾期还款有什么后果？

1、个人征信不良记录

一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生罚息和滞纳金

如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。

3、查封已抵押财产风险

银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向**提**讼。**将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

二、如何避免房贷逾期？

1、牢记贷款还款日期

查看自己借款合同上的还款日及还款额，做到“何时还款，要还多少钱”心中有数。

2、用好自动还款

很多银行卡都提供自动扣款的功能，可以绑定一张储蓄卡，到期前三天自动还款。前提是保证这张卡里有钱，不然自动还款失败，你又忘记还款，那么就会出现贷款逾期还款的情况了。

3、留好充足的还款金额

每月收到工资后先把一部分存入还款的账号，提前存入足够的还款额，才能避免在还款日不能足额扣款，因几块钱就造成逾期的情况。

三、房贷逾期怎么解决？

1、延长贷款期限

如果出现意外不能按时还款，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不允许超过原贷款期限，而中期贷款延期不能超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是不得超过三年的。

2、申请还款展期

如果购房者因为其他缘故造成不能按时还贷，应该提前一个月向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。很多的银行都可以进行房贷申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自己定，但不能超过其银行规定的最长期限，并且展期通常也只能申请一两次。

3、寻求亲朋好友的帮助

如果实在因为没有足够的资金还贷，可以请求亲戚朋友的帮助，暂时解决自己的困境，等日后有钱了再归还，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。

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