信用卡逾期了贷款买房 (有信用卡逾期可以贷款买房)

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我有8次逾期记录，可以办理房贷吗

八次逾期记录申请房贷办不下来，一般银行要求征信不要有连三累六的逾期记录。

连三，意思是连续三次逾期还款，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还。累六，累计六次逾期，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。而且银行在审批买房贷款时会，参考夫妻间的信用，只要一方连三累六了，将不能获得贷款。

扩展资料：

存在下列情形之一的，记入银行不良记录：

一、客户在银行个人征信系统或在银行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）目前状态逾期，或一年内出现一次逾期九十天以上不良记录（即逾期状态标志为“4”）。

二、通过其他征信渠道获悉客户存在下列情况之一：

（1）因违规用卡等行为被列入银行、同业、或征信机构不良客户信息库；

（2）存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他法律；

（3）有恶意骗取银行资金行为；

（4）正在服刑期间或近7年内曾有过刑事犯罪记录。

三、经发卡行认定的其他不良信用行为。

有信用卡逾期可以贷款买房？

很多人在想要办理贷款的时候才会想起去查询个人征信，平时在使用信用卡时，就算出现了逾期，也会觉得问题不大，却不知其中的利害。要知道，银行对于房屋贷款等信贷产品的审核标准非常高，稍有不慎就会导致贷款被拒。

信用卡逾期能不能办房贷需看逾期的日数和实际的额度，以及还款的记录，假如比较严重，就不可以申请到房子贷款了。一般银行查个人征信只要看到查询前24个月没有不良记录就没事了，但不良记录要彻底消除则需到5年之后。

1、逾期时间较长

现在征信报告只会保留近5年时间的记录，而银行一般只会查看借款人近两年额征信记录。因此，如果信用卡的逾期时间在5年前，那么对于当下申请房贷是几乎没有影响的;逾期时间在2年前，一般也不会有任何负面影响，还是可以正常申请房贷的。

2、结清了逾期欠款

如果信用卡逾期后一直没有结清，且逾期时间超过了90天，那么就属于严重逾期，可能会形成呆账。此时，持卡人再想申请房贷这类信贷产品，肯定会被直接拒绝。所以，大家在出现逾期后，一定要及时结清欠款，如此才能避免产生较大的负面影响。

3、逾期次数较少

银行对于房贷申请人的征信要求一般为近2年内逾期次数累计不能超过6次，不能有连续3次的逾期情况。如果房贷申请人的信用卡在近2年内，只是偶尔有一两次的逾期情况，那么对于房贷的影响是不大的。

4、信用卡额度使用较少

如果房贷申请人的信用卡出现过逾期，但逾期欠款已经结清，那么就需要查看信用卡当前的使用情况。如果申请人各个信用卡的授信额度均已使用，那么就表示个人负债率较高，即使征信良好，那么还款能力也很难达到银行的要求。

总而言之，信用卡逾期过能贷款买房么，需要结合多个维度的信息来分析，仅仅征信没有问题，负债率过高、还款能力不足，也可以影响房贷审批。

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