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工行税费贷停止
2021-01-26 10:02
停止缴纳税费
工行仅针对上海的“税贷”已被暂时叫停。税费是指一手房、二手房等个人住房(商品房除外)缴纳税费的分期贷款产品。分期缴纳的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、房产税、印花税等相关税费和服务费。此前工行这款产品的贷款额度最高可达房产价格的10%(最高50万)，年化利率约为3.4%，用于信用卡买房过程中的税费缴纳。
中国工商银行上海市分行党委书记、行长杰夫表示，相关业务调整是根据市场变化，从优化资源配置角度做出的经营决策。“我们是按照相关要求办理的，按照一些监管要求对税费贷款进行了调整，主要是落实监管对房地产的宏观要求。”
不过，杰夫强调，暂停是调整，下一步将根据监管部门的要求，进一步研究后续产品业务计划。
正常抵押付款
2020年12月31日，央行、银监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中管理制度》，将银行分为五个等级，并设置了各具特色的“两条红线”指标。第一条红线是房地产贷款占比，第二条红线是个人住房贷款占比，也就是个人住房贷款余额占一家银行全部贷款的比重。这意味着，无论是个人按揭贷款还是住房贷款的整体限制，增量控制的规模都是可以预期的。
其中工农建交、国家开发银行、邮政储蓄所个人住房贷款上限为32.5%。以2020年中报数据计算，工行个人住房按揭贷款占比33.5%，略超32.5%的监管红线。未来两年个人住房贷款比例需要调整。
杰夫表示，目前工行在沪地区的房贷发放是正常的，仍按照往年的节奏，不多也不少，还是比较稳定的。“没有停贷，只是有序分配。按照监管的节奏，节奏和往年差不多，金额也差不多。没有缩小太多，也没有放开，保持和往年一样。只是现在有些政策，大家都觉得紧张。”
严查资金流向，严禁违规进入楼市。
目前工行正在严查资金流向，严禁经营性贷款、小微企业贷款等资金违规进入房贷、房地产领域。杰夫说：“一方面要支持实体经济的发展和个人的经营就业；另一方面，要防止一些人将其转移到房地产领域，所以我们必须对贷款的用途进行非常严格的审查。”。
针对资金转移到几个人手里，从银行的结算系统流出的情况，杰夫说，“如果资金从银行的结算系统流出，有时候不是很好查，但是我们很认真，尽量跟踪贷款用途。我们将利用大数据等新技术、新手段，严查整个资金的流向。”
工行强调，始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，未来将一如既往地严格遵守国家和地方金融政策法规，按照房地产市场发展的政策导向，落实金融监管部门的工作要求，自觉履行国有大银行的责任，支持房地产市场平稳健康发展。 积极推动金融服务不断回归本源，为金融拉动内需、服务实体经济做出积极贡献。
信用卡（贷记卡）滞纳金怎么算？
2017年1月1日起取消信用卡滞纳金，改为由发卡机构和持卡人协议约定违约金。
《关于信用卡业务有关事项的通知》旨在减少信用卡息费规则相关行政干预、优化信用卡预借现金服务、规范信用卡交易信息、保障持卡人合法权益。新规于2017年1月1日起施行。
《通知》取消了现行统一规定的信用卡透支利率标准，对信用卡透支利率实行上限和下限管理，透支利率上限为日利率万分之五，透支利率下限为日利率万分之五的0.7倍。
《通知》取消了关于透支消费免息还款期最长期限、最低还款额标准以及附加条件的现行规定，由发卡机构基于商业原则和持卡人需求自主确定；取消滞纳金，由发卡机构和持卡人协议约定违约金；取消超限费，并规定发卡机构不得对服务费用计收利息。
《通知》优化了信用卡预借现金业务管理机制，清晰界定现金提取、现金转账和现金充值等预借现金业务类型，配套制定改进服务、规范管理相关要求。持卡人通过ATM办理预借现金提取业务的每卡每日累计限额由人民币2000元提高至人民币1万元。
扩展资料：
通知还配套放开信用卡透支计结息方式、对溢缴款是否计息及其利率标准等相关政策限制。若以新规下浮30%为例，持卡人的账单日为每月7日，5月1日刷卡20000元，5月25日最低还款额为2000元，6月7日的账单利息则是242.9元。
相比之下，若以现在的利率水平计息，持卡人则需要支付的账单利息是347元，新规下持卡人每月可省去100元左右的还款额。
此外，根据现行《银行卡业务管理办法》，各家银行信用卡的最低还款额度均为不得低于当月透支余额的10%，免息还款期最长为60天。不过，此次新规取消了对上述两项指标的限制，而改由各家银行根据自身经营策略和持卡人风险度灵活决定最低还款额和免息还款期。
参考资料来源：**百科-中国人民银行关于信用卡业务有关事项的通知
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