抚顺逾期贷款 抚顺银行贷款电话

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这些规定详细说明了中国的公积金贷款政策，这是一种针对居民的住房金融产品。以下是对上述内容的概括：

1. **申请条件**：申请人必须拥有在规定区域内的公积金账户，并且需要提供与购房相关的证明文件，如合同、许可证和身份证。

2. **贷款额度**：贷款额不超过购房款的70%，最高不超过25万人民币。

3. **贷款期限**：贷款期限与借款人年龄之和不得超过借款人的法定退休年龄，通常最大不超过25年。

4. **利率**：根据中国人民银行公布的公积金贷款利率执行，包括合同利率和法定利率调整。

5. **还款方式**：借款人可以选择等额本金或等额本息两种还款方式。还款计划需要按照借款合同约定进行。

6. **提前偿还**：借款人可以在贷款期满一年后部分或者全部提前偿还，并需按照规定办理相关手续。

7. **抵押**：借款人可以使用所购住房作为抵押，需要与公积金管理中心签订书面抵押合同并进行登记。抵押期内，不得重复抵押且必须维修、保养、保证住房完好。

8. **抵押注销**：当借款人还清全部贷款本息后，抵押合同终止，并需解除设定的抵押权并注销抵押登记。

9. **在建自住住房**：如果借款用于购的为未完成建设的自住房屋，可以使用购房合同权益作为抵押。在房屋验收合格后，需要进行产权抵押登记。

这些规定是为了保障公积金贷款的合法性和可行性，以及保护借款人的利益。同时，也要求借款人按照约定履行还款义务，并在必要时提供相应的抵押以降低贷款风险。

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