房贷逾期多久才确定逾期 (房贷逾期多久算逾期)

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房贷怎么还款才不会逾期 房贷多久不还算逾期

1、房贷利率变动：2019年10月8日新增的商业房贷是随着LPR利率变动而变动的，所以每个月要还的月供也会变化，如果LPR利率上涨，房贷增加了的话，如果按照原来的月供还款，自然也会逾期。此外，存量房贷利率从2020年3月1日起也开始调整了，同样也会和LPR利率挂钩，在2021年房贷重新定价后，每个月的月供也可能会不一样了。不过，公积金贷款利率不受影响。

2、贷款扣款情况：很多贷款人每个月把月供还到还款卡里就行了，并没有留意房贷扣款情况，这种也是很容易会逾期的。一则不同的还款方式会导致入账情况不同，要是没有及时入账银行在还款日当天未能扣款成功，同样也会逾期。或者是银行方面原因，比如系统升级、故障，这个也是可能不能及时扣款的，同样也有逾期风险。

3、还款**正确：有的贷款人在贷款行办了好几张银行卡，不小心把月供还到其它卡里去了，这样还错卡里银行也是不能正常扣款的，同样也会逾期。

请问房贷多久算逾期？

你看一下

按照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）规定，从2004年1月1日起，逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%；对逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。需要提醒大家的是，如果房贷逾期还款，不仅会对逾期还款额进行罚息，还会影响房贷利率优惠的享受，而在审批新房贷时，银行也会将以往的还款记录作为参照依据。银行方面表示，对于非恶意逾期还款的客户，罚息并不多，但哪怕只差1元钱，造成的逾期还款也会在个人征信记录上显示出来。下次再贷款时，银行方面就会比较谨慎。

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