抵押房产逾期** 房产抵押贷款逾期诉讼时效

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房产二次抵押逾期多久**

一般整个流程完结时间为六个月。逾期超过90日，向**提**讼：①按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向****，**会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。②判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。③具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

信用卡逾期90天以上就符合信用卡诈骗的条件，银行可以向****持卡人。不过一般来说，银行不会直接采取**，针对信用卡逾期，银行会有所提醒催收，具体催收方式如下：逾期一个星期左右，短信催收。逾期一个账单日期，电话催收。逾期两个账单日期，上门催收。逾期超过三个月以上，银行进行****。信用卡无力偿还怎么办信用卡无力偿还主要会产生如下几个影响：

1.逾期罚息和滞纳金如果是卡人在免息期内没有还款，那么所有费用都不再享受银行的免息待遇，按照日利率万分之五收取罚息，换算下来年利率在18％左右。除次之外，还会产生信用卡滞纳金，滞纳金收取的金额各个银行规定的不一样，以招行为例，滞纳金为最低还款额未还部分的5％。

2.信用污点信用卡逾期必然会被记录到征信系统中，个人征信产生误点后，对于以后办理信用卡或者是办理网贷是极为不利的，轻则降低贷款额度，提高贷款利率，重则拒绝贷款。

3.诉讼费用逾期超过三个月或银行催款两次以上仍未还款的，那么发卡银行有权利向**提**讼。正常情况下，银行肯定会胜诉。而根据规定，在案件中，败诉的一方将要承担整个案件的费用，所以这一部分费用都由用户承担。

4.承担刑事责任根据我国《刑法》的规定，经发卡银行多次催收后仍不归还的行为，属于恶意透支，涉嫌信用卡诈骗罪。如果持卡人出现经济困难，短时间内无法还清欠款，那么可以提前主动打电话给银行客服沟通申请往后延迟几天还，也可以选择使用最低还款或者是分期还款的形式，总之，建议大家一定要爱惜自己信用，养成良好的用卡和还款习惯。

法律依据：《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

房产抵押贷款逾期怎么办

当房产抵押贷款逾期时，借款人应立即与贷款机构取得联系，说明情况，并探讨可能的解决方案，如贷款重组或展期等，以避免资产被强制执行。

房产抵押贷款是借款人将自有房地产作为抵押向银行或其他金融机构获得的贷款。当借款人不能按期偿还贷款时，就会出现逾期的情况。以下是处理这种情况的几种方法：

1. 及时与贷款机构沟通：在发现可能无法按期偿还贷款时，借款人应尽早与贷款机构联系。沟通可以消除误解，有助于双方共同找到解决方案。银行或其他金融机构通常会愿意与借款人合作，以避免复杂的法律程序和资产强制执行。

2. 申请贷款展期或重组：借款人可以向贷款机构申请展期，即延长贷款的还款期限。这样做可以为借款人争取更多时间来筹集资金，同时减轻短期内的还款压力。另一种选择是贷款重组，即调整贷款的条款和条件，以适应借款人的当前财务状况。

3. 寻求专业帮助：如果借款人发现自己难以与贷款机构协商，或者需要更复杂的财务安排，可以考虑咨询专业的财务顾问或律师。他们可以提供专业的建议，帮助借款人与贷款机构进行有效的沟通，并探索更多的解决方案。

4. 避免资产强制执行：逾期还款可能导致抵押的房产被银行或其他金融机构强制执行，即被拍卖以偿还债务。这是借款人最不希望看到的结果，因为它不仅会导致借款人失去房产，还可能给其信用记录带来长期的负面影响。因此，借款人应尽力避免这种情况的发生，通过与贷款机构的积极合作找到解决方案。

总之，面对房产抵押贷款逾期的情况，借款人的最佳策略是主动与贷款机构沟通，并根据自身情况寻求合适的解决方案。及时的行动不仅可以减少财务损失，还有助于维护借款人的信用记录。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。