无逾期影响房贷 没有逾期房贷就能批吗

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于无逾期影响房贷 ，无逾期影响房贷 这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

配偶有网贷无逾期影响房贷吗？

一、配偶有网贷无逾期影响房贷吗？

夫妻买房一方网贷多，但是没有逾期，是不影响另一方买房的。夫妻婚后买房属于以家庭为单位买房，银行不仅会查主贷人的征信，还会查配偶的征信。只要配偶不是征信不良，即使是信贷记录比较多，也不影响房贷的审批。网贷记录如果不上征信，就更加不会有影响了。而配偶征信不良，比如说有多笔网贷逾期记录，那么就会直接影响到房贷的审批结果。

二、买房贷款夫妻一方银行信用差有影响吗

已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对双方都进行审核，配偶一方的不良征信记录有可能会影响到另一方的房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。

不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。

三、夫妻一方信用不良另一方贷款买房会受影响吗

一般来说，银行调查贷款因此即使贷款人征信记录良好，若配偶多还款能力及信用程度。也就是说已婚人士贷款买房，夫妻任可能拒绝放贷。

根据《婚姻法》的相关规定，原则上夫或妻一方在婚前成立，以个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债还。

因此，在婚姻存续期间，向银属于夫妻共有财产，贷款也是夫妻共同债务，另一方也会追加为共同借款人。所以如果夫妻一方的征信出现严重逾期的话，银行是不会放贷的。

扩展资料：

夫妻一方信用不良，贷款受阻的解决方法

一家信贷政策相对宽松的银行，尽量促成贷款。部分银行对于一些不是有意为之的逾期情况，可以给予宽限。比如招行，对于客户名下已结清、销户两年以上的贷款、信用卡记录，可根据实际情况，在认定时会酌情考虑等。

但是，也提醒不要同时向多家银行提起为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询（查询三四次及以上），可能说明客但均未成功，也会因此影响征信记录。

2、如果与银行沟通仍未能办理贷款，而夫付款，只能考虑退房。确规定“因个人征信问题导致贷款出现问题不予退房”等类似的条例，可与开发商协商退房。

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好了，今天关于解答无逾期影响房贷 这个问题的内容，希望对您有所帮助。