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信用卡逾期有哪些误区
1、忘记偿还即为严重逾期
碰巧忘了还钱,要产生逾期,上征信,有不良信用记录。事实上,情况并没有那么严重。先打电话给银行,询问是否有容时容差服务,在一个宽期限内偿还不会产生逾期记录。如错过三天宽限期,尽快向银行提交“无恶意逾期证明”并偿还贷款,可申请撤销逾期记录。
2、习惯于还款日当天偿还
这是个坏习惯,因为容易导致过期。由于银行扣款的时间不同,到账时间不同,还有跨行转账也需要时间。若偿还的款项尚未到帐就已扣除,则会产生逾期。我们建议偿还日期前一两天就还清。
3、有过逾期就不能申请贷款
尽管逾期会产生一些不好的影响,但不是有一个逾期记录就会被列入黑名单。银行会根据逾期的时间,数额等各个方面的因素来评估,申请贷款不一定会失败。
4、逾期记录在五年内自动消除
信用报告的确每五年更新一次,但要想自动消除不良记录,就必须在五年内偿还欠款并保持一个良好的信用记录。
5、逾期就不用了
逾期就不用了,没什么大不了的。这样的想法很危险。假如一直不还钱,每个月都会产生逾期,信用记录在信用记录上越来越多,被列入黑名单是肯定的,严重的还会被银行视为恶意逾期被银行**。
6、有逾期记录的那就注销吧
逾期了也还清了欠款,但是因为有逾期的记录就注销了信用卡。有人会这样想,但并不像前一条那样严重,也不建议这样做。
在申请信用卡或贷款时,银行查阅近两年的信用记录。因此,只需在两年内保持良好的信用记录,就可以挽救逾期的不良影响。
房贷信用卡逾期有哪些情况?
一种是仅有一两次信用卡逾期。遇到这种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率。
另一种是两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期。通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。
其中,连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次是指,逾期一次,还了,又发生了逾期,如此发生六次。
拓展资料:
贷款买房信用卡逾期一定不能贷款吗?
是不是信用卡逾期就肯定不能贷款,其实也不是绝对的。比如,银行愿意为你出具“非恶意逾期证明”,如果有这样一份“通关文牒”在手,你的贷款之路兴许不会那么难。
类似上面的案例,小宋在得知逾期情况后,赶紧与发卡行联系,主动缴纳欠款,并澄清自己是由于更换手机**以后,无法得知年费缴存通知产生的逾期。后经发卡行调查属实,最后给小宋开具了一张“非恶意逾期证明”,拿着这张证明,小宋的贷款申请也通过了审批。
算是“非恶意逾期”的情况如下:
1、由第三方代理业务,但是第三方未按合同约定按时还款而造成逾期的。
2、个人贷款买房后又因各种原因退房,开发商退还了个人首付款,但没有及时办理贷款结清造成的逾期。
3、个人将按揭房出售,但是没办理转按揭,购房者未按时还款造成的逾期仍记录在自己名下的。
4、单位未及时缴存公积金,造成个人公积金贷款未及时还款的。
5、因为个人不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日,或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等原?因造成个人没有按合同约定及时还款,结果个人信用报告中出现逾期记录。
6、没有收到信用卡或者信用卡未激活但产生了年费造成的逾期。
事实上,逾期责任不在自己,在银行或第三方机构,这种非恶意逾期证明就相对好开,反之,你就得碰运气。
贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种,分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
担保费
一般银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们提供担保,这时所支付的费用就是房贷担保费。
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