避免房贷逾期 如何避免房贷无法审批

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如何避免房贷逾期

1、优先还清个人贷款

鉴于房子及房屋贷款的重要性，应将其置于首位。若手中有足够的资金用于支付一笔贷款，则应当选择先偿还该贷款。

2、提前申请延期

如果遇到困难，无法按原定计划进行还款，可以提前向银行申请延长房贷的限期。在此情况下，应在不超过银行规定的最长限期范围内调整月供。

3、使用自动扣款功能

为了避免因忘记还款日期而导致逾期，可以利用自动扣款软件提前几天将资金转入可用于扣划的账户。同时，应确保没有阻止银行短信提醒，以便及时关注未读信息。

4、合理规划贷款期限

在申请房屋贷款时，应尽可能选择较长的贷款期限，以减少逾期发生的可能性。

如何处理房贷逾期问题

1、及时补偿欠款

如果发现逾期，并在收到银行的通知后，在规定时间（通常为7天）内补足欠款，以避免产生更多的损失。

2、延长贷款期限

如果不能按照原有计划按时偿还房贷，可以向银行申请延长贷款期限。短期和中期贷款的延期分别不得超过其原有期限的一半，而长期贷款的延期则不得超过三年。

3、申请额外展期

在遇到无法按时偿还的情况下，可以提前30天向银行申请额外的展期。银行审核无误后，会适当延长房贷期限并降低月供，但通常只允许申请一次或两次。

4、寻求亲朋帮助

在绝望的情况下，可以向亲友寻求帮助，以避免出现断供的严重后果。

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