没有逾期记录房贷 (没有逾期记录房贷能下来吗)

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于没有逾期记录房贷 ，没有逾期记录房贷 这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房贷逾期记录怎么消除 怎么消除房贷逾期记录

1 、 与银行沟通，争取消除：如果是非故意或是不可抗因素等而造成的贷款逾期，贷款人可以拨通银行客服热线或前去银行营业网点，表明个人的状况，而且附上之后准时还款的承诺书，若是银行还没汇报到央行征信系统，那么逾期记录是有可能清除的；

2 、保持良好还款，以新替旧：若是由于个人疏忽，要想清除逾期记录只有保持稳定的还款，因为征信记录是伴随着信用活动持续更新的，新的记录会覆盖原先的逾期记录；

3 、等待五年，自然消除：若是贷款逾期很严重，那么就只能 等候 5 年 自然消除了。因为逾期记录的保存 时间是 5 年， 5 年之后 记录就会自动清除了。

以上就是房贷逾期记录怎么消除相关内容。

房贷逾期了该怎么办

1 、 延长贷款限期：若贷款人在还款过程中经济发生困难，可以向银行申请延长贷款限期；

2 、向银行申请暂停还本金：若贷款人是临时无法还款，可以与银行 协商，在短期内只还贷款利息不还本钱；

3 、转按揭或房产出售：若 贷款人的经济能力不太可能再负担住房贷款了，那么就只能卖房了。

本文主要写的是房贷逾期记录怎么消除有关知识点，内容仅作参考。

贷款记录多但没有逾期，能申请房贷吗？

有逾期记录可以贷款买房吗

征信有逾期是可以贷款的。只要借贷人在半年内逾期不超过两次，两年内逾期不连续超过3次、累计超过6次就可以贷款买房。不过征信有逾期记录，银行可能会要求借贷人提高首付或提供更多的资产、收入证明才能批贷。

当不满足以上要求时，就说明是严重逾期，这种情况贷款批复的可能性就很小了。

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扩展资料：

购房者怎么办理贷款买房

1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。

有逾期记录还可以办贷款吗？

问有过逾期记录

是否还可以办理贷款？答目前对于借款人的信用度银行审核的比较严格

不过如果您的逾期次数在没有超过贷款行规定的最高上限的情况下还是可以办理贷款的

一般情况下银行对于逾期次数的规定为：连续3次累计6次。但是也存在银行之间规定的不统一。建议您办理贷款之前，先通过央行的个人征信系统或在银行查询一下您的逾期次数，再咨询一下您要办理贷款的银行对于逾期次数的规定。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。