地产私募基金逾期 (地产私募基金逾期会怎么样)

这篇文章给大家聊聊关于地产私募基金逾期 有哪些，以及地产私募基金逾期 有哪些对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

私募基金逾期处理方案是什么

私募基金逾期后，投资人可联合起来自行**，与基金相关负责人重新达成还款协议，或者重新要求其提供相应财产进行担保，或者直接向****。

1、投资者联合起来自行**。

第一、有限合伙人应当召开一次全体合伙人大会，选举自己的代表，以形成**小组，由他们代表全体有限合伙人来行使自己的权利。

这个过程，需要全体有限合伙人提交一份授权委托书，并签署相关的协议，以保证授权的合法有效。

第二、以大局为重，不要只顾及个人私利。

第三、**小组应当全盘接管普通合伙人的所有权利，积极与各项目方进行沟通，同时，查清基金公司的所有资金、资产状况，并进行分类管理，确定哪些为优质资产。针对优质资产，要重点处理。

第四、积极与项目方协商，争取达成还款计划。若有还款计划，双方切实按照此计划履行即可，若一方不履行的，则可以此计划为依据，向****解决。

如果达不成还款计划，那么看看是否能够将债转股，即将债权转为股权，**小组直接进驻项目方，成为项目方的股东，要求行使股东权利，**股东利益。

第五、**小组对追回的财产协商如何分配。若没有全额追回，或短期内无法全部追回的，那么对追回部分款项，**小组可以按投资比例来确定如何分配。

2、投资者与基金相关负责人重新达成还款协议，或者重新要求其提供相应财产进行担保。

3、投资者直接向****解决。

由于有限合伙人是不能管理基金公司的相关的财产，不能代表基金公司来处理相关事务，那么在普通合伙人不履行自己的义务，或者说侵犯了有限合伙人的合法权益，可通过法律途径来维护自己的权益。

私募基金到期不兑付，怎么办？

私募基金暴雷主要是因私募基金管理人数量众多，鱼龙混杂、良莠不齐，存在操作不规范、挪用资金等乱象，脱离托管机构运行、投向难以监管。在私募基金管理人被公安机关刑事立案的情况下，一般需要要先刑后民，在刑事程序没有结束前，投资者无法通过**民事诉讼要求偿还投资损失。在该种情况下，投资者可选择以下路径追回投资损失：

1、要求销售方承担责任

根据《私募投资基金监督管理暂行办法》，私募基金应当向合格投资者募集，基金销售机构应当对投资者的风险识别能力和风险承担能力进行评估，由投资者书面承诺符合合格投资者条件；应当制作风险揭示书，由投资者签字确认等。销售机构在推介私募基金产品时未能根据私募基金的风险和投资人的实际状况履行适当的告知说明义务，未能确保投资人在充分了解投资标的及其风险的基础上自主决定。销售机构存在具有重大过错，销售机构应对投资人受有的损失承担损害赔偿责任。 

2、要求保证人承担保证责任。

保证合同是投资人和符合条件的担保人签署协议，约定担保人对基金份额持有人的保本金额承担的保本清偿义务提供不可撤销的连带责任的合同。实践中常见的形式还有担保函、担保书、承诺函。在管理人以外的第三方出具含有清偿投资本息内容的书面文件的，投资人可向出具方要求承担上述清偿义务。

 

上述路径可有效避开先刑后民的程序障碍，直接要求基金管理人以外的第三方承担清偿责任，从而快速实现投资损失追回，当然最终追回的资金以第三方的清偿能力为限，一般的销售机构如银行和证券公司均不需考虑清偿能力。

关于地产私募基金逾期 推荐的内容到此结束，希望对大家有所帮助。