买房刷信用卡会影响贷款吗 刷信用卡买房划得来吗

很多朋友对于买房刷信用卡会影响贷款吗 和买房刷信用卡会影响贷款吗 不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

买房刷信用卡会影响贷款吗

买房刷信用卡会影响贷款。因为银行规定，房子首付必须用客户自己的现金来付，而用信用卡刷的话，实际上是在用银行的钱来付首付。对此，银行一经审查发现，势必会担忧客户的经济收入情况，认为其不具备足够的还款能力，从而因放贷风险较大而拒绝批贷。而且客户用信用卡刷了之后，负债率势必会上升，而银行查到客户负债过多，轻易也不会放款。

哪些行为会对房贷产生影响

1、信用不良

个人征信良好可是获得房贷的一大前提条件，如果征信存在不良记录，那恐怕可就难以获得房贷了。即便最后有幸获得了房贷，恐怕贷款额度也不会太高，而房贷利率则会提高不少。因此，大家平时一定要注意保持个人征信良好，就比如按时还信用卡，不要拖欠生活费用，更不要无理拒交物业费。总之，大家要牢记“勿以恶小而为之”。

2、负债过高

债务问题也是一件十分严峻的事情。试想一下，你每月收入虽然高达1万元，但每月却要还债7000元，在此情况下，银行怎么可能给你放贷。因此，大家在申请房贷前，最好先解决身上的大额债务，这样不仅可以提高房贷成功率，还可以证明你具有较强的还贷能力。

3、收入太低

一般来说，收入高低往往直接决定了借款人的还贷能力。如果你的月收入不高，那么房贷额度自然也就会偏低了。一旦你的月收入低于月供的两倍，那银行可能就会直接拒贷了。所以，大家在申请房贷前，最好先努力提高自己的月收入。实在不行，就在申请房贷前的几个月，每月定时往卡里转一笔钱，这样显得银行流水更加好看一些，申请房贷也更容易成功。

4、年龄不符

银行在审批房贷时，对于借款人的年龄也是有要求的，就比如未满18周岁的无法办理银行贷款，同时，那些年龄超过65周岁的也是无法获得银行贷款的。所以，大家在申请房贷时，最好让家中年龄处于黄金时段的成员去办理。

刷信用卡买车划得来吗

关于这个问题，我们可以来算一算账。

一般的信用卡分期最长也就是24期，分期手续费相当高，差不多要在15%左右，拿5万分期计算，手续费就要7500元。因为你是刷卡购车，对4S店来说就等同于全款，所以保险、上牌这些都是没有限制的，你完全可以自行解决。如果是10万以内的家用车，4000元差不多就能搞定了。

再看4S店贷款购车，现在大多数车企都有24期0利率的政策，利息是没有了，但经销商会收一定金额的手续费，还按贷款5万计算，经销商大概会收3000元左右的手续费，还有保险，贷款买车第一年要按金融公司的要求购买，10万以内的家用车保险费用大概至少要6000元。还有上牌费，这个不多，600-1200不等。加在一起大概总共需要10000元左右。这样全部算下来，刷卡还是要比贷款多出1500元左右。不过好处在于省了很多麻烦，而且最重要的车是你自己的，起码相比贷款来说，这两年内你想换车了就可以卖。所以到底是否划算，还是要由你自己的需求而定。

好了，本文到此结束，希望对您有所帮助。