工行按揭贷款逾期 (工行贷款逾期几天才上征信?)

这篇文章给大家聊聊关于工行按揭贷款逾期 ，以及工行按揭贷款逾期 对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

工行按揭房二次贷款利率多少？

你好，工商银行按揭房二次贷年限及利率是多少？

如您是使用已经办理个人住房贷款的房屋再次办理房屋抵押综合消费贷款， 贷款期限为：最长不超过10年，且不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款期限与借款人年龄之和不得超过60年；贷款利率为：执行人民银行基准利率基础上结合市场状况、客户风险情况合理定价，但不得低于基准利率。对已在工行办理非最高额抵押贷款且未结清的，可以该房产担保额度大于已担保债权的余值部分办理二次抵押，但不得以该房产再评估后的升值部分追加担保额度；对于以二次抵押房产提供担保的，抵押房屋价值取办理第一顺位抵押时房产价值与最新评估价值较低者。二次抵押贷款经办行须为原贷款经办行。 具体请您联系贷款行核实。您可关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询贷款行电话。温馨提示：1.电话无专人值守，如遇业务繁忙可能无人接听，请您工作时间多次拨打。2.您可登录工行门户网站（），点击“行情工具-存贷利率”查询贷款基准利率，如需了解历史利率，在“请选择时间”栏选择日期即可。

（作答时间：2020年3月27日，如遇业务变化请以实际为准。）

2022年工行房贷款5.44,第二年多少

1、普通贷款：短期贷款六个月内(含六个月)的贷款利率为4.35%;六个月至一年(含一年)的贷款利率为4.35%。一至三年(含三年)的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%;

2、公积金贷款：五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%，五年以上的贷款利率为3.25%。

以上就是2022年工商银行房贷利率相关内容。

工商银行二手房贷款利率是多少?

工商银行二手房贷款利率在基准利率上浮10%。以下是工商银行基准利率：1、6个月年利率为4.35%;2、6个月至一年以内(含一年)年利率为4.35%;3、一至三年年利率为4.75%;4、三至五年年利率为4.75%;5、五年以上年利率为4.9%。

房屋二次抵押贷款一分利息

一、二次抵押房产贷款利率多少

二次抵押房产贷款利率为每年8%-9%,目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押的银行并不多,贷款期为1-3年,合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成,在1-3个月内放款。 找法网提醒您，房屋二次抵押贷款利率(%)还跟时间有关： (1)六个月以下(含)5.10 (2)六个月至一年(含)5.10 (3)一年至三年(含)5.50 (4)三年至五年(含)5.50 (5)五年以上(含)5.65

二、抵押房产贷款需要什么手续

抵押房产贷款需要如下手续：

1.提出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2.递交贷款资料并进行房屋价值评估

材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。

3.报批贷款

房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

4.签订借款合同并办理抵押登记手续

5.银行放款并由贷款人按期还款

按期还款是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。

三、房产抵押贷款的条件

1.首套贷款不分面积，可贷款7成，利率基准

2.二套贷款：二套贷款最高能贷款四成，利率执行上浮10％，以此类推

3.二套贷款的界定：现在所以银行均认房认贷，即以家庭为单位，产权人、产权人配偶、主借款、主借款人配偶、辅助借款人、辅助借款人配偶中有任一人有过住房贷款或者名下有房产，再次申请住房贷款时，视为二套贷款。包括已结清的住房贷款记录，公积金贷款记录。

4.产权证落在未成年人名下无法申请贷款，但以家庭为单位计算，如果未成年子女名下有房产，其父母申请贷款时仍然计算为二套。

5.放款账户：工行西岗贷款放款至资金监管账户或者卖方账户。其他银行均放款至卖方账户

6.三套房产：所有银行不予贷款

工行房贷逾期几天才上征信

大家都知道，房贷未及时还款会造成逾期，而逾期之后会影响个人征信情况。那么，房贷逾期几天会上征信呢?以工商银行为例，跟着小编一起看看吧。

工行房贷逾期几天才上征信?

一天。根据工行规定，借款人需要在贷款合同约定还款日17点前，将足额资金存入贷款还款账户，无需手动操作还款，系统会自动扣除。若借款人未按时足额缴款，会发生逾期并上报征信。另外，工行会按日计收罚息，具体罚息比例以贷款合同约定为主。

借款人将资金存入贷款还款账户后，系统会进行批量扣划，有足额扣划和不足额扣划。若借款人担心自己是不足额扣划，可以联系贷款银行免费开通足额扣款提示短信功能，不足额扣款无短信提示。

以下是房贷逾期产生的一些影响：

【1】影响个人征信

借款人未足额还款，首要影响的是个人征信，它和自身的信用情况息息相关，关系到借款人之后再次贷款情况。

【2】产生罚息

工行罚息是按日计收的，逾期时间越长，罚息越多。

【3】严重情况下，房产被拍卖

一般来说，房子断供银行会给予6个月的宽限期。若借款人迟迟无资金还款，房产可能面临拍卖。

【4】重大经济损失

一旦房产被拍卖，借款人将面临重大经济损失。毕竟房产拍卖所得，要优先支付案件受理费、律师诉讼费、财产保全费、强制执行费、房产评估费、现场拍卖费等，其次是银行剩余贷款和罚息，可能房产没了借款人还的继续还钱。

好了，本文到此结束，希望对你有所帮助。