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工行房产抵押贷款与建行住房抵押贷款
请问工行房产抵押贷款需要哪些程序？
工行房产抵押贷款的程序如下：
1、夫妻双方需提供身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单等材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
3、合同签订后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
4、夫妻需提供身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单等资料。
扩展资料：
工行住房抵押贷款的条件如下：
1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)至65(不含)周岁之间；外国人及港澳台居民应在中国境内居住满一年并有固定居所和职业。
2、需提供合法有效的身份证明、户籍证明或有效居留证明及婚姻状况证明或未婚声明。
3、借款人需具有良好的信用记录和还款意愿，且拥有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
4、贷款用途必须明确且符合国家法律法规及有关规定，不用于证券市场、期货市场或用于股本权益性投资、房地产项目开发，也不得用于借贷牟取非法收入和其他国家法律法规明确禁止的项目。
5、需提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押。
6、必须在工行开立个人结算账户。
7、满足银行规定的其他条件。
建行逾期贷款处理
如果我在建行的15万贷款逾期两个月，会不会坐牢？是否会坐牢取决于案件具体情况。根据《全国人民代表大会常务委员会关于惩治破坏金融秩序犯罪的决定》第十条，若个人通过非法占有为目的，从银行或其他金融机构借款数额较大，可能构成贷款罪。如果你的贷款金额超过1万元以上，并且存在骗取、挥霍、隐匿、拒不偿还等严重情节，那么可能面临刑事责任。
扩展资料：
参照《决定》第十条，个人借款数额在1万元以上的属于“数额较大”，若超5万元以上，则为“数额巨大”，20万元以上为“数额特别巨大”。具体情况需根据**判决。
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